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2013年酒店装饰行业受到政策压制

时间:2016-12-20 15:37 来源:未知 作者:admin

   

  内容摘要:目前市场对酒店装饰行业前景担忧,这种担忧情绪也不无道理,从“自上而下“的逻辑上看确实有根有据

  目前市场对酒店装饰行业前景担忧,这种担忧情绪也不无道理,从“自上而下“的逻辑上看确实有根有据:

  1) 中央反腐力度加强降低政府采购需求,引发市场对行业前景的担忧。2013 年1 月中央政府相继出台“八项规定”、“六项禁令”,反腐成为新一届政府的执政“关键词”之一,导致了政府对高星级酒店的采购需求下降,2013年1~4 月中国酒店业会议销售额同比下降18%,其中政府会议同比降幅高达37.94%。

  2) 地产投资是影响装饰行业的最重要变量,随着地产业“黄金十年“的结束(至少是繁荣预期的结束),装饰行业增速将迎来拐点,DCF 模型中分子项将因长期增长率“g”的下降而下降,进而影响装饰股价值。

  3) 高端酒店经营数据不佳。受宏观经济下行影响,国内酒店每间可售房收入(即客房收入除以可售客房数量)出现明显下滑,入住率持续在盈亏平衡线(70%)以下。2013年1~4 月酒店业营收同比下滑16.43%,平均出租率同比下降9.31%,平均房价同比下降7.2%,行业整体经营数据全线下滑,企业整体经营困难。但从2013 年新开业数据来看,五星级酒店开业数量尚处于正常水平。

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